Adresse

Sillemstraße 53
20257 Hamburg - Eimsbüttel

Energieausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerKeine Angabe
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiekernwert148 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Merkmale
Stockwerk1. Obergeschoss
Ausstattungsmerkmale Einbauküche
TypEtagenwohnung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplatz-ArtKeine Angabe
Hausgeld121 €
Aktuelle Mietrendite1 %
Provisionshinweis

Provisionsfrei für Kaufende!

Bausubstanz
TypEtagenwohnung
Baujahr1955
ZustandKeine Angabe
Qualität der Austattung

Bildergalerie und Grundrisse

Treppenhaus
Sillemstraße
Vor Ihrer Tür!
Mikrolage
Makrolage

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Ihr Privatkunden-Team Eppendorf

Beschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines pflegeleichten, klassischen Hamburger Rotklinker Ensembles an der Ecke Sillemstraße / Grundstraße und befindet sich derzeit im vermieteten Zustand. 

Insgesamt wird in dieser Wohnung eine jährliche Nettokaltmiete von € 4.356,-- erzielt.

Besonders hervorzuheben ist die begehrte Lage in der Nähe der Osterstraße, die die Wohnung immer vermietbar macht.

Das Gebäude sowie die Wohnung präsentieren sich im gepflegten Zustand.

Auf Wunsch übernehmen wir gern die Sondereigentumsverwaltung für Sie, damit Sie von Ihrem Investemnt ungestört bleiben. 

Ausstattung

- EBK 

- Gepflegte Austattung

- Begehrte Lage

- Immer vermietbar

- Solide Rendite

City-Apartment als Kapitalanlage - 400 Meter zur Osterstraße!

Lage

Das Häuser-Ensemble Grundstraße 2 / Sillemstraße 53 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Osterstraße, die mit ihren vielseitigen Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs alles bietet, was man von einer urbanen Lage erwartet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso wie unterschiedliche Schulen, zu Fuß zu erreichen. Der über 700 Jahre alte Stadtteil ist gastfreundlich, grün, aktiv und dient einer meist lebensfrohen, weltoffenen, jüngeren Einwohner-Struktur als Wahlheimat. 

- Ruhige, grüne Mikrolage mit bester Anbindung
- Sehr beliebter Stadtteil mit Wertstabilität

040 – 27 88 306 – 0

eppendorf@elbe-spree.com

  • PRIVATKUNDEN:

    Eppendorfer Baum 44
    20249 Hamburg

  • UNTERNEHMENSKUNDEN:

    Herrengraben 30
    20459 Hamburg