Adresse

Schenkendorfstraße 3
22087 Hamburg - Uhlenhorst

Energieausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiekernwert81 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Merkmale
Stockwerk1. Obergeschoss
Ausstattungsmerkmale Balkon, EBK, 6Cat-Verkabelung, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Luxus, Gehoben
TypEtagenwohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplatz-ArtKeine Angabe
Hausgeld296 €
Potenzielle Mietrenditeca. 2 %
Provisionshinweis

Provisionsfrei für Kaufende!

Bausubstanz
TypEtagenwohnung
Baujahr1950
ZustandModernisiert
Qualität der Austattung

Bildergalerie und Grundrisse

Eingangsbereich
Eingangsbereich mit Blick in die Zimmer
Wohnbereich
Schlafen 1
Schlafen 2
Mikrolage
Makrolage

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Ihr Privatkunden-Team Eppendorf

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit seiner Lage sowie Schnitt Lebensqualität. 

Diese Wohneinheit verfügt über drei ideal geschnittene Zimmer sowie einem Badezimmer und zwei großzügigen Balkonen. Die Balkone befinden sich jeweils auf der Vorder- sowie auf der Rückseite des Hauses. 

Gemeinschaftseigentum ohne Sanierungsstau. 

 

HIGHLIGHTS

- Lichtdurchflutete Atmosphäre

- 400 Meter zum Mühlenkamp

 

Separat mietbare PKW-Stellplätze sind über die Zufahrt Hofweg 88 verfügbar. Die Tiefgarage ist über das rückwärtige Grundstück der Schenkendorfstraße 1 - 3 fußläufig erreichbar. Die Miete beträgt monatlich 175 €.

Ausstattung

- Einbauküche (im Kaupreis enthalten)

- Zwei Balkone

- Parkettböden

Uhlenhorst - gut geschnitte 3-Zimmer Wohnung!

Lage

Zwischen Winterhude und Uhlenhorst, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich das revitalisierte, stylische Gebäude-Ensemble Schenkendorfstraße 1 - 3. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen vom Biobäcker, Friseur und Obstladen bis hin zum Premium-Supermarkt, keine Wünsche offen und sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Alster bietet in nur 500 Metern Entfernung einen außergewöhnlichen Freizeitwert, ebenso wie der Stadtpark, den Sie rasch mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichen. Der über 700 Jahre alte Stadtteil ist gastfreundlich, grün, aktiv und dient einer meist lebensfrohen, weltoffenen, jüngeren Einwohner-Struktur als Wahlheimat.

- Ruhige, grüne Mikrolage mit bester Anbindung
- Sehr beliebter Stadtteil mit Wertstabilität und bester Vermietbarkeit
- 500 Meter zur Außenalster

040 – 27 88 306 – 0

eppendorf@elbe-spree.com

  • PRIVATKUNDEN:

    Eppendorfer Baum 44
    20249 Hamburg

  • UNTERNEHMENSKUNDEN:

    Herrengraben 30
    20459 Hamburg