Urbanität in Alt-Treptow
Berlin Alt-Treptow: an der Grenze zu Kreuzberg, mitsamt der umliegenden Uferstraßen ist die Wahlheimat von Freigeistern, Künstlern und Menschen, die eine besondere Form der Urbanität wünschen.
Wohnfläche 101 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 537.500,00
Adresse
Onckenstraße
12435 Berlin - Alt-Treptow
Energieausweis
| Heizungsart | |
| Wesentlicher Energieträger | |
| Energieausweistyp |
Energieeffizienzklasse
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Merkmale
| Stockwerk | 2. Obergeschoss |
| Ausstattungsmerkmale | Balkon, EBK, Wintergarten |
| Typ | Etagenwohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| Stellplatz-Art | Garage |
| Hausgeld | 450 € |
Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bausubstanz
| Typ | Etagenwohnung |
| Baujahr | |
| Zustand | Keine Angabe |
| Qualität der Austattung |
Bildergalerie und Grundrisse
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Susanne Liss
Leiterin Wohneigentum
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
Besonders hervorzuheben ist der praktische Grundriss mit 5 Zimmern auf knapp 101m2 Wohnfläche, welches einen perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare mit Homeoffice Nutzung bieten. Durch den integrierten Wintergarten und der südlich ausgerichteten Loggia ist die Atmosphäre innerhalb der Wohnung sehr lichtdurchzogen und freundlich.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. Der Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Zu der Wohneinheit gehört neben einem Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 35.000€).
Derzeit ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Bitte beachten Sie daher, dass wir aus Rücksicht der Privatsphäre keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlichen dürfen. Eine Eigennutzung ist unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.
Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache.
Ausstattung
Besonderheiten
- Sehr beliebter Stadtteil mit hoher Wertstabilität und Vermietbarkeit
- Aufzug im Haus
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Instandhaltungsarmes Gemeinschaftseigentum
- Wintergarten und Loggia vorhanden
- Separater Kellerraum
- Übernahme im vermieteten Zustand, Eigennutz möglich
Lage
Alt-Treptow: an der Grenze zu Kreuzberg, mitsamt der umliegenden Uferstraßen ist die Wahlheimat von Freigeistern, Künstlern und Menschen, die eine besondere Form der Urbanität wünschen.
Im Szeneviertel findet man ein vielseitiges Angebot an Tagesgastronomie, Bars und Clubs. Die Nähe zur Spree ist ein ideales Pendant hierzu und verleiht dem Stadtteil seinen einzigartigen Charme.
Die fußläufig erreichbaren Haltestellen der U-Bahn und verschiedener Buslinien, schaffen eine unkomplizierte Verbindung in alle anderen Stadtgebiete. Der Hauptbahnhof oder der neue Airport Berlin-Brandenburg sind in unter 30 Min. zu erreichen.