Wohnen, wo andere ihren Urlaub genießen - Einfamilienhaus mit Elbblick!
Glückstadt: Ein Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit einem fantastischen Ausblick auf die Elbe.
Wohnfläche 182 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 585.000,00
Adresse
Bauernpriel 11
25348 Schleswig-Holstein - Glückstadt
Energieausweis
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiekernwert | 180 kWh/m²*a |
Energieeffizienzklasse
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Merkmale
| Stockwerk | Keine Angabe |
| Ausstattungsmerkmale | Terrasse, Einbauküche, Gäste WC, Parkett, Fliesen, Gehoben |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| Stellplatz-Art | Außenstellplatz |
Provisionshinweis
3,25 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bausubstanz
| Typ | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Keine Angabe |
| Qualität der Austattung | Gepflegt |
Bildergalerie und Grundrisse
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Sigrid de Vries
Immobilienberaterin
Beschreibung
Herzlich Willkommen im maritimen Glückstadt!
Nur wenige Gehminuten vom Deich entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1994. Auf insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche und einem ca. 635 m² großen Grundstück finden Sie den idealen Rückzugsort für sich und Ihre Lieben oder Ihr perfektes Feriendomizil. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses, spüren Sie direkt die gemütliche Atmosphäre. Direkt von der Diele zugänglich sind das Gäste-Bad, der HWR mit Zugang zur Garage, die Küche sowie der große Wohn- und Essbereich. Diese Bereiche werden durch eine Glastür verbunden, welche viel Licht und Offenheit schafft - beste Voraussetzungen, für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Ein gepflegter Parkettboden sowie ein zeitloser Kachelofen schaffen besonders in der kalten Jahreszeit Wohlfühlflair.
Über eine Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss, mit einem großzügigen Flurbereich zzgl. gemütlicher Sitzecke mit Weitblick. Drei weitere Zimmer, sowie ein Vollbad gestalten diesen Grundriss großzügig und komfortabel.
Ein Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit einem fantastischen Ausblick auf die Elbe.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit angrenzenden Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie in den fast nicht einsehbaren Garten und auf die Terrasse, die idealerweise nach Süden ausgerichtet ist.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Elbblick
- Eingefriedetes Grundstück 635 m²
- Ca.182 m² Wohnfläche
- barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss möglich
- Gäste-Bad im EG
- Kunststofffenster isolierverglast
- Manuelle Außenjalousien EG & DG
- Mückengitter
- EBK inkl. E-Geräten
- Induktionsherd Bj. 2021
- Kachelofen
- Vollbad im DG
- Ausgebauter Dachboden
- HWR mit Zugang zur Garage
- Garage mit Abstellraum
- Terrassenfläche mit elektrischer Markise
- Außenwasserhahn
- Gartenhaus
Lage
Glückstadt mit seinen fast 12.000 Einwohnern ist eine an der Unterelbe in der Metropolregion Hamburg gelegene Kleinstadt in Schleswig-Holstein. Überregional bekannt ist sie vor allem durch die traditionsreiche Matjes-Produktion sowie auch durch die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen, die die Holsteinischen Elbmarschen mit Wischhafen in Niedersachsen verbindet. Es gibt eine vielfältige Auswahl an Kindertagesstätten, div. Schulen und einem Gymnasium. Ebenso sind Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.