Paul-Lincke-Ufer - Unsanierte Gründerzeit Wohnung mit Blick auf den Landwehrkanal!

Objektbeschreibung

Ein absolutes Liebhaberstück im schönsten und begehrtesten Haus am Paul-Lincke-Ufer.

Das Gründerzeit-Ensemble selbst wurde zwischen 2014 und 2017 in intensiver, detailreicher Abstimmung mit diversen Ämtern und Behörden, wie dem Landesdenkmalamt, der Kultur- sowie der Baubehörde und sogar dem Naturschutzamt, nachhaltig wieder aufgearbeitet.

Große Teile des Gemeinschaftseigentums wurden mit einem Investitionsvolumen von mehreren Millionen Euro nachhaltig modernisiert. Die WEG beinhaltet 39 Eigentumswohnungen.

Attraktive Nebenflächen wie 2 Gemeinschaftsdachterrassen sowie ausreichende Fahrradstellplätze im neu gestalteten Innenhof und im Keller steigern die Attraktivität des Ensembles.

Art & Baujahr:
Gründerzeit / ca. 1890

Etagenanzahl:
4 Etagen + DG

Heizung:
Gaszentralheizung / Keller - Warmwasser dezentral (Durchlauferhitzer, etc.)

Besonderheiten:
- Denkmalschutz
- Seit 2017 zwei ca. 15/35m² Gemeinschafts-Dachterrasse frei zur Nutzung für jeden Eigentümer.

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