Adresse

Theresienstieg 21
22085 Hamburg - Uhlenhorst

Energieausweis
HeizungsartZentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerKeine Angabe
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiekernwert46 kWh/m²*a
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Merkmale
StockwerkKeine Angabe
Ausstattungsmerkmale Balkon, EBK, Terrasse, 6Cat-Verkabelung, Einbauküche, Gäste WC, Kamin, Parkett, Marmor, Fliesen
TypEtagenwohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze2
Stellplatz-ArtGarage
Hausgeld900 €
Provisionshinweis

3,25 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz
TypEtagenwohnung
Baujahr2016
ZustandModernisiert
Qualität der Austattung

Bildergalerie und Grundrisse

[Translate to Englisch:] Hauseingang
[Translate to Englisch:] Entrée
[Translate to Englisch:] Entrée
[Translate to Englisch:] Süd-West Terrasse
[Translate to Englisch:] Süd-West Terrasse
[Translate to Englisch:] Süd-West Terrasse
[Translate to Englisch:] Wohnbereich
[Translate to Englisch:] Wohnbereich
[Translate to Englisch:] Wohnbereich
[Translate to Englisch:] Wohn- Essbereich
[Translate to Englisch:] Schlafbereich
[Translate to Englisch:] Schlafbereich
[Translate to Englisch:] Ankleide
[Translate to Englisch:] Bad 1
[Translate to Englisch:] Bad 2
[Translate to Englisch:] Gäste Bad
[Translate to Englisch:] Kind
[Translate to Englisch:] Mikrolage
[Translate to Englisch:] Makrolage

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Ihr Privatkunden-Team Eppendorf

Beschreibung

Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Theresienstieg 21. Das von Bäumen umgebene, viergeschossige Wohngebäude, wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. 

Ein durchdachter und komfortabler Grundriss mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung bietet Platz für anspruchsvolle Paare oder Familien. 

Zur edlen Ausstattung gehören unter Anderem:
- 2 TG-Stellplätze, erreichbar per Autolift (Theresienstieg + Schöne Aussicht) 
- Großzügige Süd-West Terrasse
- Zentraler Kaminbereich
- Modernste Haustechnik 

Die Wohnung verfügt über vier ideal geschnittene Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche sowie zwei Badezimmer. In dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage ist Ihr Eigenkapital inflationsgeschützt angelegt.

Ausstattung

- Großzügige Süd-West Terrasse
- Edle Ausstattung
- Zentraler Kaminbereich
- 2 TG-Einfahrten per Autolift (Theresienstieg + Schöne Aussicht) 
- Modernste Haustechnik

Wohnen an der Alster - Einzigartiges Luxusapartment

Lage

Das 2016 errichtete Gebäude „Theresienstieg 21“ steht nur 150 Schritte von der Außenalster entfernt, verkehrsberuhigt in zweiter Reihe. In fußläufiger Entfernung liegt das Herz von Uhlenhorst mit seinen vielseitigen Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs und dem beliebten Fitness/Wellnessclub Aspria. Dieser zentrale Stadtteil bietet alles was man von einer urbanen Lage erwartet gleichzeitig erreichen Sie von hier aus in kürzester Zeit die Hamburger Innenstadt. 

- 150 Schritte zur Außenalster 
- Sehr beliebter Stadtteil mit Wertstabilität

040 – 27 88 306 – 0

eppendorf@elbe-spree.com

  • Private Clients:

    Eppendorfer Baum 44
    20249 Hamburg

  • Corporate Clients:

    Herrengraben 30
    20459 Hamburg