Bestes Ottensen! Loft-Gebäude zur Sanierung im Hinterhof für Kreative!

Objektbeschreibung

FINALE GEBOTSPHASE BIS 30.11.2019!

Für Ottensen Liebhaber! 100 Meter zur Ottensener Hauptstrasse! Fabrik-Gebäude-Unikat mit großzügigen Loftflächen und beeindruckenden Deckenhöhen. Zum individuellen kombinieren von Wohnen und Arbeiten, mit außergewöhnlicher Atmosphäre, in beliebtester Szenelage für Kreative und Freigeister oder als unwiederbringliches Investment mit ca. 3% Rendite!

- Eines der letzten unentwickelten Loftgebäude in Ottensen!
- Inkl. Baugenehmigung für Bodentiefe Fenster!
- Einzigartige Atmosphäre, hohe Decken und Industrie-Charme!
- Jederzeit Vermietbar!
- Unsaniert zur individuellen Modernisierung!
- Vielseitige Nutzungs- und Entwicklungsvarianten!
- Objekt befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet!
- KEINE AUFTEILUNG IN EIGENTUMSWOHNUNGEN MÖGLICH!

Das Gebäude wird leerstehend im unsanierten Ist-Zustand inkl. folgender Extras geliefert:

- Baugenehmigung für eine Neugestaltung, Erweiterung und Modernisierung der Fensterflächen (Bodentief, etc.)
- 4 PKW Stellplätze im Innenhof
- Die Erdgeschossfläche gilt per Bauakte als Vollgewerbe. Die Flächen im 1. und 2. OG jeweils als Atelierwohnung

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