Saniertes Jugendstil-Unikat in Bestlage mit 9 Traumwohnungen

Objektbeschreibung

Die erhabene Jugendstil-Doppelvilla steht zurückgesetzt auf einem 1.000 Quadratmeter großen, repräsentativen Grundstück und verfügt über eine doppelte Straßen-Zufahrt. In bester Lage 400 Schritte zur Schönen Aussicht.

Art & Baujahr:
- Entkernter Jugendstilaltbau / um 1895
- 2 Hauseingange (in Demontage für Zentraltreppenhaus)
- 3 Vollgeschosse zzgl. Gartengeschoss und baugenehmigten Turmgeschoss

Baugenehmigte Fläche (nach Sanierung):
- 1.188 m² reine Wohnfläche WEG/Vermietung
- bzw. 1.278 m² Wohnnutzfläche bei Villengestaltung
Grundstücksgröße
- 1.006 m²

Zu Anfang 2021 entsteht ein beeindruckendes, repräsentatives Jugendstil-Palais mit neu erstellten historischen Details wie den Zwillingstürmen und deteilgetreuen Fassadenellementen. Im alten Gewand entsteht zugleich modernste Haus- und Wohnungstechnik. 9 Premium-Wohnungen zwischen 60 und 300 m² mit 2 bis 7 Zimmern. Neben hochwertiger, individueller Ausstattung, einzigartiger Atmosphäre mit viel Licht und Deckenhöhen von teilweise 4 Metern, erhalten die Wohnungen große idyllische Balkone, Wintergärten, Gärten oder Panorama-Dachterrassen.

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