Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial! Aktuell 2,7 % Rendite!

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Über den Hauseingang „Rübenhofstraße 4“ gelangen Sie zu den angebotenen Wohnungen Nr. 02, 04 und 08. Die Wohnung Nr. 09 ist über den Hauseingang „Rübenhofstraße 4a“ erreichbar. Diese beiden separaten Hauseingänge verleihen den Bewohnern eine besondere Privatsphäre.

Alle Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Loggia sowie einen separaten Abstellraum im Keller. Der hinter dem Haus gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien genutzt werden und rundet das Angebot ab.

Wohnungstypen:
1 x ca. 53 m² mit 2 Zimmern
1 x ca. 53 m² mit 2 Zimmern zzgl. Ausbaureserve im Dach
2 x ca. 63 m² mit 3 Zimmern

Die Wohnungen eigenen sich bestens als Kapitalanlage mit einer soliden Rendite von bis zu 2,7 %. In dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage können Sie Ihr Eigenkapital inflationsgeschützt anlegen.

Bei Mieterauszug können Sie das komplette Potenzial dieses Angebots ausschöpfen. Im freien und sanierten Zustand läge der Martkwert der einzelnen Wohneinheiten zum jetzigen Zeitpunkt bei 5.500 €/m².

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