Hamburg fest im Blick! Penthouse-Neubau über drei Ebenen nahe Mühlenkamp!

Das Gebäude-Ensemble Schenkendorfstraße 1 und 3 wurde in den Jahren […]

Details zur Immobilie:

  • PreisPreis: 2.092.200 €
  • CityHamburg-Uhlenhorst
  • StadtteilHamburg-Uhlenhorst
  • AdresseSchenkendorfstraße 3
  • Zimmer5 Zimmer
  • Größe132 m²
  • Stockwerk5. + 6. Obergeschoss + DG
  • Baujahr2021

Highlights des Objekts:

Das Gebäude-Ensemble Schenkendorfstraße 1 und 3 wurde in den Jahren 2019 bis 2021 durch die Projektentwicklungsgesellschaft aufwändig revitalisiert und um drei Neubauetagen erweitert sodass die Häuser in einem neuem Glanz erstrahlen.

Das exklusive Penthouse verteilt sich über drei Ebenen.
Ca. 71 m² mit vier Zimmern befinden sich im 5. Obergeschoss des Hauses und sind mit dem darüber liegenden Dachgeschoss und der Galerie mit zusätzlichen 61 m² verbunden. Darüber hinaus ist exklusiv für dieses Penthouse eine Garage auf der rückwärtigen Seite des Hauses reserviert. Diese kann zusätzlich erworben werden, der Kaufpreis hierfür beträgt 95.000 €. Die Endfertigstellung kann zum Teil noch mitgestaltet werden. Der Grundriss und die Aufteilung über drei Ebenen eignet sich ideal für eine Familie oder für einen anspruchvollen Zweipersonenhaushalt.

HIGHLIGHTS
– Exklusive Ausstattung
– Lichtdurchflutete Atmosphäre
– Wohnen auf 3 Ebenen
– Weitblick über Hamburg
– 400 Meter zum Mühlenkamp

AUSSTATTUNG

Die Wohnung ist bereits im Rohbau fertiggestellt. Die Endausstattung kann nur noch für kurze Zeit nach eigenem Geschmack beeinflusst werden. Ein durchdachter und komfortabler Grundriss bietet Platz für anspruchsvolle Bewohner.

Der Neubau sitzt auf einem aufwändig revitalisierten Bestandsgebäude, die ausgeführten Arbeiten beinhalten unter Anderem:

– Elektrik
– Heizungen
– Wasserleitungen
– Fenster
– LED-Ambientebeleuchtung
– Motorisierte Fenstervorhänge
– Neues Duschbad
– Neuer Parkettboden
– Einbau einer Design-Einbauküche

Diese Wohneinheit verfügt über vier ideal geschnittene Zimmer, eine Galerie, eine Wohnküche mit bulthaup Design-Einbauküche (Budget im Kaufpreis enthalten), zwei Bädern sowie zwei großzügige Balkone und einer Loggia. Die Balkone sowie die Loggia befinden sich jeweils auf der Vorder- sowie auf der Rückseite des Hauses.

Neben neuen großzügigen Eingangsportalen wurden hochwertige Aufzugsanlagen mit Natursteinelementen sowie zusätzliche Balkone an der Rückseite angebaut, sowie die folgendem Arbeiten am Gemeinschaftseigentum ausgeführt:

– Revitalisierung, Modernisierung und Aufarbeitung von Großteilen des Gemeinschaftseigentumes inkl. neuer Steigleitungen, Elektrik, Fassaden, Fenster und Balkone
– Neuer Breitband-Internet Hausanschluss mit Multi-Media Zuleitung in jede Wohnung
– Hochwertige Modernisierung aller freien Wohnungen inkl. neuer Leitungen, Technik, Sanitärbereiche und Heizungen
– Aufstockung der beiden Häuser (Neubau von vier Penthouse-Wohnungen)

LAGE

Zwischen Winterhude und Uhlenhorst, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich das revitalisierte, stylische Gebäude-Ensemble Schenkendorfstraße 1 – 3. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen vom Biobäcker, Friseur und Obstladen bis hin zum Premium-Supermarkt, keine Wünsche offen und sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Alster bietet in nur 500 Metern Entfernung einen außergewöhnlichen Freizeitwert, ebenso wie der Stadtpark, den Sie rasch mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichen. Der über 700 Jahre alte Stadtteil ist gastfreundlich, grün, aktiv und dient einer meist lebensfrohen, weltoffenen, jüngeren Einwohner-Struktur als Wahlheimat.

– Ruhige, grüne Mikrolage mit bester Anbindung
– Sehr beliebter Stadtteil mit Wertstabilität und bester Vermietbarkeit
– 500 Meter zur Außenalster