Adresse

Auf Anfrage
22457 Hamburg - Schnelsen

Energieausweis
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Energieausweistyp wird nicht benötigt
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Merkmale
Stockwerk Keine Angabe
Ausstattungsmerkmale Terrasse, Gehoben, Garten
Typ Einfamilienhaus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Stellplatz-Art Außenstellplatz
Provisionshinweis

2% Käuferprovision exkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz
Typ Einfamilienhaus
Baujahr 2025
Zustand Neuwertig
Qualität der Austattung Neubau 2025

Bildergalerie und Grundrisse

Jetzt einen
Termin vereinbaren:

Vincent Schomacker

Senior Immobilienberater

+49 (0) 173-21 06 662

VS@elbe-spree.com

Eppendorfer Baum 44
20249 Hamburg

Beschreibung

Sie träumen von einem modernen Zuhause, das Wohn- und Lebensqualität vereint? Sie möchten stadtnah, aber dennoch im Grünen wohnen und suchen ein familienfreundliches Haus mit Garten? Willkommen in diesem Neubauprojekt in Hamburg Schnelsen! Auf zwei real geteilten Grundstücken entstehen vier moderne Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² pro Einheit. Die Doppelhaushälften erstrecken sich über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare.

Moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen.
Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch die durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise, die sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt. Urbanes Wohnen trifft hier auf Komfort und Behaglichkeit.

Jetzt die beste Lage sichern.
Alle Doppelhaushälften sind zu einem einheitlichen Preis erhältlich. Entscheiden Sie sich schnell und sichern Sie sich die beste Lage und Ausrichtung für Ihr Traumhaus!

Ausstattung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich von ca. 35 m², der perfekt für gemütliche Stunden und gesellige Abende ist. Ein zusätzliches Zimmer, dass sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie ein Badezimmer runden diese Ebene ab. Zwei Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume bieten auf beiden Geschossen viel Stauraum und sorgen für Ordnung. Das Obergeschoss besticht durch drei geräumige Schlafzimmer und ein großes, modernes Badezimmer. Für eine stilvolle Atmosphäre sorgt die hochwertige Ausstattung: Sanitärobjekte renommierter Marken wie Villeroy & Boch*, Kaldewei* und GROHE* (*o. glw.) bieten Ihnen maximalen Komfort. Der Boden wird mit edlem Echtholz-Schiffsbodenparkett ausgelegt, während stilvolle Fußleisten im Hamburger Profil den eleganten Look abrunden.

Hinweis

Die angebotenen Doppelhaushälften befinden sich derzeit noch in der Planungsphase und sind noch nicht fertiggestellt. Die hier dargestellten Informationen, Grundrisse und Bilder dienen zu Illustrationszwecken und können von der finalen Ausführung abweichen. Die genaue Adresse des Bauprojekts wird auf Anfrage gerne mitgeteilt.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und Änderungen im Zuge des Bauvorhabens möglich sind.

Lage

Hamburg-Schnelsen bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil im Nordwesten Hamburgs zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Die Schnelsener Feldmark und der Röthmoorgraben laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, während der malerische Kollauteich zum Verweilen am Wasser einlädt.

Zudem punktet Schnelsen mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Frohmestraße, wo auch ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt regelmäßig stattfindet und regionale Produkte anbietet. Die Restaurantszene im Stadtteil überzeugt durch ihre Vielseitigkeit - von Sushi und italienischer Küche bis hin zu gemütlichen griechischen Tavernen ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Durch seine Nähe zur Natur und die verkehrsgünstige Lage ist Schnelsen sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern beliebt, die die Vorzüge eines entspannten Lebens am Stadtrand genießen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen.

Mit seiner ruhigen, grünen Umgebung und den vielfältigen Freizeitangeboten bietet Schnelsen eine hohe Lebensqualität und Zukunftspotenzial für alle Generationen.

040 – 27 88 306 – 0

eppendorf@elbe-spree.com

  • PRIVATKUNDEN:

    Eppendorfer Baum 44
    20249 Hamburg

  • UNTERNEHMENSKUNDEN:

    Herrengraben 30
    20459 Hamburg