Hamburg-Hohenfelde: Dieses beeindruckende Penthouse erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet 4,5 Zimmer, die sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, einen Flur, einen Abstellraum, eine große Dachterrasse und einen Balkon verteilen.
Schröderstraße 41
22087 Hamburg - Hohenfelde
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Stockwerk | 1. Obergeschoss |
| Ausstattungsmerkmale | Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste WC, Rolladen, Parkett, Gehoben, Abstellraum, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche |
| Typ | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| Stellplatz-Art | Tiefgarage |
| Hausgeld | 438 € |
3% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
| Typ | Penthouse |
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung |
Akquisition / Immobilienberaterin
Dieses beeindruckende Penthouse erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet 4,5 Zimmer, die sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, einen Flur, einen Abstellraum, eine große Dachterrasse und einen Balkon verteilen.
Bodenbeläge: Helles Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen; moderne graue Fliesen in den Bädern, ebenfalls mit Fußbodenheizung.
Beleuchtung: Lichtschalter mit integriertem Dimmer.
Fenster: Abschließbare, bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster.
Wohn- und Essbereich: Offenes und lichtdurchflutetes Ambiente, hohe Decken (2,90 m), nahtloser Übergang zur Küche und Zugang zur großen Dachterrasse.
Küche: Hochwertige Markengeräte von Bosch und Liebherr, Eiswürfelbereiter, hochgelegte Spülmaschine, Echtholz-Arbeitsplatte, kleiner Tisch mit Barhockern.
Terrasse: Dachterrasse mit 37 m², Bangkirai-Holz, 2 große Markisen (fernsteuerbar), Wasseranschluss und Außensteckdose.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hohenfelde ist ein begehrtes Wohnviertel dank seiner Nähe zur Alster, seiner historischen Strukturen und der Nähe zu den charmanten Stadtteilen St. Georg und Uhlenhorst. Es ist ein innerstädtisches Wohnquartier, das Urbanität und Freizeitwert ideal verbindet und zudem eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
Sportbegeisterte können sich auf die neu gestaltete Alsterschwimmhalle freuen, die nur wenige Schritte entfernt liegt, oder die 700 Meter entfernte Außenalster zum Joggen nutzen. Die lebendige „Lange Reihe“, gesäumt von Restaurants, Bars und Geschäften, ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnlinien U1 und U3 befinden sich direkt vor der Tür und bringen Sie in nur 8 Minuten zum Jungfernstieg. Mit dem Auto sind die Autobahnen A1, A24, A25 und A7 in wenigen Minuten erreichbar.
Das 2014 fertiggestellte und 2015 erstmalig bezogene Gebäude besticht durch seine dunkle Klinkerfassade, die einen reizvollen Kontrast zum weiß verputzten Staffelgeschoss bildet. Es besteht aus einem perfekt in die bestehende Bebauung eingefügten Hauptgebäude und einem zweigeschossigen Hofgebäude, das geschützt im Innenhof liegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke
Lebensmittel-Discount
Allgemeinmediziner
Kindergarten
Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Öffentliche Verkehrsmittel
Hohenfelde bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Freizeitmöglichkeiten und erstklassiger Anbindung – ein Stadtteil, der keine Wünsche offenlässt.
