Sierichstraße! 34m² Apartment nebst Tiefgaragenstellplatz!
Hamburg-Winterhude: Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der Sierichstraße, Ecke Maria-Louisen-Straße.
Wohnfläche 34 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 319.800,00
Adresse
Sierichstraße 81
22299 Hamburg - Winterhude
Energieausweis
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 158,14 kWh/m²*a |
Energieeffizienzklasse
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Merkmale
| Stockwerk | 2. Obergeschoss |
| Ausstattungsmerkmale | Einbauküche |
| Typ | Etagenwohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Stellplatz-Art | Tiefgarage |
| Hausgeld | 213 € |
Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bausubstanz
| Typ | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung |
Bildergalerie und Grundrisse
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Ihr Privatkunden-Team Eppendorf
Beschreibung
Im Herzen von Winterhude eignet sich diese Offerte sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Einheiten. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die integrierte Pantryküche ist mit einem Herd, einem Kühlschrank sowie Geschirrspüler und Spüle ausgestattet. Zudem verfügt das Apartment über ein innenliegendes Badewannenbad, ein komfortables Doppelbett, einen Esstisch mit Stühlen sowie einen TV. Mit insgesamt ca. 33,57 m² Wohnfläche ist dieses kompakte und möblierte Zuhause ideal für Singles oder Berufstätige, welche regelmäßig in der Hansestadt sind. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein eigener Abstellraum. Zudem haben Sie hier die Möglichkeit die Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner zu nutzen. Wahlweise könnten entsprechende Anschlüsse innerhalb der Wohnung nachgerüstet werden. Abschließen haben Sie bei dieser Offerte die Möglichkeit, einen eigenen PKW-Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.
Ausstattung
1 Zimmer City-Apartment
- Ca. 33,57 m² Wohnfläche
- 2.OG
- Möblierte Wohnung samt kompletter Ausstattung
- Pantryküche
- Innenliegendes Badewannenbad
- Doppelbett
- Esstisch & Stühle
- TV
- Kellerabstellraum
- Einbauschrank im Flur
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
In Winterhude, in einer grünen und von stilvollen Altbauten geprägten Straße gelegen, befindet sich diese Immobilie. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen vom Feinkostgeschäft, Friseur und Obstladen bis hin zum Premium-Supermarkt sowie hervorragenden Cafés und Restaurants keine Wünsche offen und sind bequem in wenigen Minuten am Mühlenkamp und Winterhuder Marktplatz erreichbar.
Die Alster sowie der Stadtpark bieten in direkter Nachbarschaft einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Hervorzuheben sind ebenso die exzellenten, in der Nachbarschaft angesiedelten Schulen und Kitas. Somit zeichnet sich der Stadtteil als besonders gastfreundlich, grün und aktiv aus und dient einer meist lebensfrohen, weltoffenen, jüngeren Einwohner-Struktur als Wahlheimat.
- Ruhige, grüne Mikrolage mit guter Anbindung
- Außergewöhnliche Lage mit Wertstabilität und Premium-Wohnqualität