Hamburg-Winterhude: Die Wohnung vereint auf 79 m² mit 3 Zimmern zeitlose Architektur mit modernen Ausstattungsdetails und bietet auf einer Ebene zwei großzügige Terrassen, die dank geplanter Begrünung Privatsphäre und Ruhe inmitten des städtischen Lebens schaffen.
Rehmstraße 1
22299 Hamburg - Winterhude
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 102,73 kWh/m²*a |
| Stockwerk | Keine Angabe |
| Ausstattungsmerkmale | Terrasse, Einbauküche, Parkett, Luxus, Abstellraum, Bad mit Fenster, Dusche |
| Typ | Terrassenwohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatz-Art | Keine Angabe |
| Hausgeld | 229,1 € |
3,25% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
| Typ | Terrassenwohnung |
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
Immobilienberater
In einem aufwendig sanierten Jugendstil-Ensemble im Herzen von Winterhude erwartet Sie diese ebenso elegante wie hochwertige Terrassenwohnung – ein stilvoller Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlem Fischgrätparkett, harmonisch kombiniert mit eleganter Stuckverzierung, LED-Ambientebeleuchtung und einer individuell gefertigten Einbauküche mit Kochinsel aus dem renommierten Hamburger Küchenatelier. Hochwertige Neff-Einbaugeräte fügen sich nahtlos in das luxuriöse Gesamtbild ein.
Die Ausstattung überzeugt durch Fußbodenheizung in allen Räumen, klassische Ventano-Drückergarnituren sowie ein exklusiv gestaltetes Luxus-Duschbad, das Entspannung auf höchstem Niveau bietet.
Die Wohnung vereint repräsentativen Stil mit urbaner Funktionalität – ein Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten, die Design, Komfort und Lage gleichermaßen schätzen.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat und fußläufig in ca. 5 Minuten angemietet werden.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Möchten Sie mehr über dieses Wohnjuwel erfahren?
Eckdaten im Überblick
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss/ Gartengeschoss
- 2 Terrassen
- 1 Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Neue Elektrik, Heizungen, Wasserleitungen, Fenster und Sanitärbereiche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Neues Fischgrät-Parkett
- LED-Ambientebeleuchtung
- Designeinbauküche
- Letzte verfügbare Einheit im Projekt
REHMSTRAßE 1
Detailgetreu wiederaufgearbeitet und saniert, zählt die Rehmstraße 1 zu einem der letzten aufgeteilten Gebäude in Winterhude. Durch alte Stilelemente im Zusammenspiel mit modernster Technik, erstrahlt das Jugendstilgebäude in neuem Glanz.
Die neu zu bildende Eigentümergemeinschaft profitiert von einem langfristig und aufwändig revitalisierten Gemeinschafts-, sowie Sondereigentum, welches Planungs- und Kostensicherheit für die Zukunft bedeutet.
In Winterhude, in einer grünen und von stilvollen Altbauten geprägten, verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen, befindet sich das hochwertig revitalisierte Jugendstil-Gebäude in der Rehmstraße 1. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen vom Feinkostgeschäft, Friseur und Obstladen bis hin zum Premium-Supermarkt sowie hervorragenden Cafés und Restaurants keine Wünsche offen und sind bequem in wenigen Minuten am Mühlenkamp und Winterhuder Marktplatz erreichbar.
Die Alster sowie der Stadtpark bieten in direkter Nachbarschaft einen außergewöhnlichen Freizeitwert. Hervorzuheben sind ebenso die exzellenten, in der Nachbarschaft angesiedelten Schulen und Kitas. Somit zeichnet sich der Stadtteil als besonders gastfreundlich, grün und aktiv aus und dient einer meist lebensfrohen, weltoffenen, jüngeren Einwohner-Struktur als Wahlheimat.
- Ruhige, grüne Mikrolage mit guter Anbindung
- Außergewöhnliche Lage mit Wertstabilität und Premium-Wohnqualität
