KfW55 Neubau-Doppelhaushälfte im idyllischen Bönebüttel!
Schleswig-Holstein: Neu, modern & effizient - diese Eigenschaften beschreiben die neu entstandenen Doppelhaushälften am besten.
Wohnfläche 120 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 369.000,00
Adresse
Bönebütteler Damm 172 - 174
24620 Schleswig-Holstein - Bönebüttel
Energieausweis
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiekernwert | 16 kWh/m²*a |
Energieeffizienzklasse
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Merkmale
| Stockwerk | Keine Angabe |
| Ausstattungsmerkmale | EBK, Terrasse, Einbauküche, Gäste WC |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplätze | 1 |
| Stellplatz-Art | Außenstellplatz |
Provisionshinweis
2% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bausubstanz
| Typ | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Erstbezug |
Bildergalerie und Grundrisse
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Termin vereinbaren:
Sigrid de Vries
Immobilienberaterin
Beschreibung
Mit innovativer Wärmepumpen- und Lüftungstechnik machen Sie Ihr Haus unabhängig von Öl und Gas. So bleiben die Nebenkosten niedrig, und Ihr Haus behält lange seinen Wert.
Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, einer separate Küche, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Zugang zum Außenbereich.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere drei Zimmer mit gut nutzbaren Größen. Ein Badezimmer mit Dusche & Wanne rundet den Grundriss auf dieser Ebene ab.
Im Kaufpreis enthalten, ist ein Küchen-Budget für eine individuell konfigurierbare Einbauküche des Küchen-Studios "Ostesee-Küchen" i.H.v. 10.000 €.
Hinweis:
Gärtnerische Arbeiten werden von den Käufern auf eigene Kosten getragen.
Ausstattung
- Energie-Effizienshaus KfW55
- Neubau Massivhaus Bj. 2022/2023
- Bezugsfertig
- Wohnensemble aus 8 Doppelhäusern
- Lüftungspaket:
Kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
- Erdwärmepumpe mit integriertem 185 Liter Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- 4 Zimmer verteilt auf ca.120 m² Wohnfläche
- Fliesen-/Vinylböden
- Anthrazitfarbene Kunststofffenster 3-fach verglast
Grundrisse
Lage
Bönebüttel liegt etwa fünf Kilometer östlich von Neumünster und ist sehr gut in die Infrastruktur von der nahegelegenen Stadt Neumünster eingebunden. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und es besteht eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A 7 erreichen Sie in ca. 15 Min., Hamburg in 40 Min. und Kiel in 30 Autominuten.
Die Gemeinde bietet seinen ca. 2.040 Einwohnern eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, sowie diverse Dienstleister. Sämtliche Einkaufs-/ und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahegelegene Stadt Neumünster.