Lichtdurchflutete Altbauwohnung in zentraler Lage!
Hamburg-Hohenfelde: Viel Licht und historisches Flair in zentraler Lage!
Wohnfläche 74 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 599.720,00
Adresse
Güntherstraße
22087 Hamburg - Hohenfelde
Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | wird nicht benötigt |
Energieeffizienzklasse
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Merkmale
| Stockwerk | 3. Obergeschoss |
| Ausstattungsmerkmale | Balkon, Einbauküche, Parkett, Gehoben, Aufzug, Abstellraum, Bad mit Fenster, Dusche |
| Typ | Etagenwohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatz-Art | Keine Angabe |
| Hausgeld | 484 € |
Provisionshinweis
3,25% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bausubstanz
| Typ | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1889 |
| Zustand | Gehoben |
| Qualität der Austattung |
Bildergalerie und Grundrisse
Jetzt einen
Termin vereinbaren:
Ihr Privatkunden-Team Eppendorf
Beschreibung
Highlights des Objektes:
- Sehr beliebter, zentraler Stadtteil - 100 Meter zur U-Bahn Haltestelle "Uhlandstraße"
- Einzigartiges, historisches Flair mit lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken
- In Alsternähe
- Großzügiger Balkon
Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, der Ihnen die täglichen Wege z.B. zu Ihrem im Dachgeschoss befindlichen Abstellraum erleichtert.
Ausstattung
Weitere Details:
- Freie Lieferung zum 01.02.2024
- Balkon
- Hohe Decken
- Premium Einbauküche
Lage
Das historische Gebäude steht in repräsentativer Lage in unmittelbarer Innenstadt- und Alsterlage - 100 Meter zur U-Bahn Uhlandstraße.
In der Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomien, insbesondere durch das Einkaufszentrum „Hamburger Meile“, welche vielfältige Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bietet und eine belebte Atmosphäre schafft. Der Eilbekkanal mit seinem Kuhmühlenteich ist der perfekte Wanderweg an die Außenalster. So ist man mittendrin zwischen St. Georg mit seiner vielfältigen "Langen Reihe" und auf der gediegenen Uhlenhorst mit der fußläufig erreichbaren Papenhuder Straße.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Erreichbarkeit der Innenstadt sowie diverse Schulen, Kitas und Parks machen den Stadtteil besonders attraktiv und bieten somit eine ideale Infrastruktur für Jung und Alt.
- Ideale Verkehrsanbindung
- Zentraler, belebter Stadtteil in Innenstadt- und Alsternähe
- Nahversorger in direkter Nachbarschaft