Ein Anwesen jenseits des Gewöhnlichen: 551 m² kompromisslos geplante Architektur, verankert auf einem nahezu 2.400 m² großen Grundstück in absoluter Privatsphäre. Großzügige Glasflächen, eine schwebende Split-Level-Konzeption, feinste Materialien und ein Wohngefühl, das Innen und Außen nahezu grenzenlos miteinander verbindet.
-
| Heizungsart | |
| Wesentlicher Energieträger | |
| Energieausweistyp | liegt zur Besichtigung vor |
| Stockwerk | Keine Angabe |
| Ausstattungsmerkmale | Terrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Luxus, Garten, Abstellraum, Alarmanlage, Klimaanlage, Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne |
| Typ | Villa |
| Schlafzimmer | 5 |
| Stellplätze | 5 |
| Stellplatz-Art | Tiefgarage |
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
| Typ | Villa |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Luxus |
| Qualität der Austattung |
Immobilienberater
Ship in the Woods
Ein Anwesen jenseits des Gewöhnlichen.
Verankert in altem Baumbestand, vor den Toren Hamburgs: ein Haus, das nicht gebaut, sondern komponiert wurde. Kompromisslose Materialität. Ein Pool über den Baumkronen. Stille, die man spürt statt hört. Naturidylle mit urbaner Nähe (28 Minuten bis zu Hamburger Innenstadt).
551 m² kompromisslos geplante Architektur, verankert auf einem nahezu 2.400 m² großen Grundstück in absoluter Privatsphäre. Großzügige Glasflächen, eine schwebende Split-Level-Konzeption, feinste Materialien und ein Wohngefühl, das Innen und Außen nahezu grenzenlos miteinander verbindet.
Das Haus zeigt sich morgens und abends von zwei individuellen Seiten, vom Sonnenaufgang im Masterbad bis zur Abendsonne auf der Dachterrasse. Wir empfehlen daher Besichtigungen zu beiden Tageszeiten. Weitere Aufnahmen, Grundrisse und Besichtigungstermine stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Wiesen, umgeben von altem Baumbestand und doch nur einen Wimpernschlag von Hamburg entfernt: ein Haus mit klarer Haltung.
Seine Silhouette trägt die Eleganz eines Schiffes, schwerelos in die Landschaft eingebettet, getragen von einem kompromisslosen Anspruch an Design, Ausführung und Nachhaltigkeit.
Jeder Raum folgt einem Konzept. Bodentiefe Verglasungen lösen die Grenze zwischen innen und außen auf. Maßgefertigte Details, von der Bulthaup-Küche in warmer Lehmfarbe bis zu handverlesenem Naturstein, sprechen eine ruhige, zeitlose Sprache.
Das Wohnzimmer öffnet sich wie der Bug eines Schiffes zur Hanglage; Raumhöhen bis 3,80 Meter lassen den Blick über die Landschaft schweben.
Im Obergeschoss: ein privater Rückzugsort. Der Sonnenaufgang aus dem Masterbad, die Abendsonne von der Dachterrasse nichts dem Zufall überlassen. Ein Pool unter freiem Himmel, geschützt und zugleich offen zur Natur.
Das Untergeschoss ergänzt großzügig: Garage für drei Fahrzeuge, Gästesuite, Fitnessraum, Arbeitszimmer, ein Heimkino mit Dolby Atmos. Regenerative Gebäudetechnik, insektenfreundliche Gartengestaltung und eine KNX-Steuerung von Basalte machen aus einem Haus ein Zuhause für Generationen.
Kein Zuhause für alle, ein Anwesen für Menschen mit einem tiefen Verständnis für Architektur und Qualität, und dem Bedürfnis nach Naturverbundenheit und innerer Balance.
HIGHLIGHTS
• Architektenhaus mit ikonischer Designsprache
• ca. 551 m² Wohn- und Nutzfläche
• ca. 2.392 m² Grundstück
• 12 Zimmer
• Infinity-Dachterrasse mit Pool
• Bulthaup b3 Designküche
• Raumhöhen bis ca. 3,80 m
• Nahezu rahmenlose Panoramaverglasung
• Master Suite mit Ankleide & Spa-Bad
• Heimkino | Fitness | Gästebereich
• Tiefgarage für 3 Fahrzeuge
• KNX Smart Home (Basalte)
• Wärmepumpe | Photovoltaik | Energieklasse A+
• Nur rund 28 Minuten bis Hamburg
28 Minuten bis zur Hamburger Innenstadt und doch eine Welt für sich.
Zwischen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln entsteht ein seltenes Gleichgewicht: absolute Privatsphäre, und doch nur einen Wimpernschlag von der Hamburger Innenstadt entfernt.
Eine Lage für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Urbanität zu verzichten. Kein Zuhause für alle, ein Versprechen an die eigene Freiheit.
