Die nächste Generation Zinshausmakler:
Kevin T. Haller und Freiherr Luis von Stengel als Geschäftsführende Gesellschafter der Elbe & Spree Investment GmbH. Mehr erfahren: https://elbe-spree.de/unternehmen/
Weiterführende Infomationen und ein Zinshausangebot in ruhiger Lage von Hamburg-Altona hinter dem Button.
Auf Anfrage
22767 Hamburg - Altona
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Liegt zur Besichtigung vor |
| Stockwerk | Keine Angabe |
| Ausstattungsmerkmale | 0 |
| Typ | Mehrfamilienhaus |
| Schlafzimmer | |
| Stellplatz-Art | Keine Angabe |
| Aktuelle Mietrendite | 4,26 % |
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Kaufvertrages, so berechnet sich die Vermittlungs-Provision wie folgt: Bei Vermittlung von Grundbesitz bebaut / unbebaut gilt eine Courtagefälligkeit von 6,25% für den Käufer, einschließlich der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis sowie einschließlich des Wertes all jener Leistungen & Werte, die der Käufer übernimmt (z.B. Einrichtungsablöse).
| Typ | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1867 |
| Zustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | 1 Hauseingang, 3 Etagen + DG (unterkellert), Gerd.: 220 m2, 9 Wohnungen |
Wir freuen uns sehr Ihnen mitteilen zu können, dass wir unseren Premium Service durch eine neue Sparte für Zinshäuser und Investment Immobilien erweitert haben. Und möchten Herrn Kevin T. Haller und Freiherr Luis von Stengel als Geschäftsführende Gesellschafter der Elbe & Spree Invest GmbH vorstellen.
„Unsere bedeutendste und spannendste Aufgabe besteht darin, sich den fortlaufend verändernden und komplexen Herausforderungen im Immobiliensektor zu stellen, um mit Ihnen gemeinsam einen erfolgreichen Weg zu gestalten, auf den Sie zukünftig mit vollem Stolz zurückblicken können.“
Das Team der Elbe & Spree Investment GmbH arbeitet mit Sorgfalt und Präzision, um Ihnen als Kunden maßgeschneiderte Lösungen zu bieten, die Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Das Leistungsspektrum umfasst die vollumfängliche Betreuung des Verkaufes oder Ankaufes von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Hamburg, Schleswig-Holstein und Berlin. Mit einer persönlichen Leistungsbilanz eines Transaktionsvolumens von mehr als € 890 Mio., zählen zu bestehenden, zufriedenen Kunden bereits eine Vielzahl von Privatinvestoren, Family-Offices, Fondsgesellschaften und Immobilienunternehmen.
Das Gebäude aus der Gründerzeit wurde 1867 in Hamburg-Altona errichtet. Die Immobilie besteht aus 9 Wohneinheiten welche sich auf vier Etagen verteilen.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Mietrückstände gibt es nicht.
Die 1,5- bis 3 Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 36 bis ca. 103 m².
Hamburg-Altona erstreckt sich westlich des Stadtzentrums von Hamburg und liegt direkt an der Elbe. Es ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet schnelle Zugverbindungen in die Innenstadt von Hamburg und andere Teile der Region.
Vielfältige Viertel: Altona ist ein großer Stadtteil, der verschiedene Viertel und Unterbezirke umfasst. Dazu gehören Altona-Altstadt, Altona-Nord, Altona-Süd, Ottensen und Bahrenfeld. Jedes dieser Viertel hat seinen eigenen Charme und seine eigene Identität.
Kulturelle Vielfalt: Hamburg-Altona ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Hier leben Menschen aus verschiedenen Ländern und Kulturen zusammen, was zu einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre führt. Dies spiegelt sich in den zahlreichen internationalen Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen wider.
Shopping und Gastronomie: In Altona findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und unabhängigen Geschäften bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Altonaer Einkaufszentrum (AEZ). Die Gastronomieszene ist ebenfalls vielfältig, mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Wohnqualität: Hamburg-Altona bietet eine hohe Wohnqualität und ist bei jungen Familien, Künstlern und jungen Berufstätigen beliebt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten reicht von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten.
